eylmuhendislik

EYLMühendislik

Kentsel Dönüşüm Sorgulama

İletişim

Kentsel dönüşüm

Riskli yapı incelemesi sonucunda binaların depreme dayanıklı olmadığı belirlenirse ve gerekli adımlar tamamlanırsa, yapılar kentsel dönüşüm sürecine alınır. Kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığınızı öğrenmek için belediyelere, il müdürlüklerine ya da e-devlet uygulaması üzerinden sorgulama yapabilirsiniz. Firmamız, uzman ekibiyle danışmanlık, kentsel dönüşüm, bina güçlendirme, müteahhitlik ve deprem testi gibi hizmetler sunmaktadır.

Başlık metninizi buraya ekleyin

6306 numaralı yasa, kentsel dönüşümün hedefini, afet riski taşıyan bölgelerdeki alanların ve riskli yapıların yer aldığı arazilerde, sağlıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturmayı amaçlamaktadır.

Bu tanıma göre, yapılar üzerinde kentsel dönüşüm gerekliliğini belirleyen bazı faktörler bulunmaktadır.

Öncelikle, yapıların deprem riski taşıyan bölgelerde bulunması ve riskli yapı tespit raporuna göre riskli durumda olduklarının belirlenmesi kentsel dönüşüm kararını tetikler.

Ayrıca, kat maliklerinin oy çokluğuyla karar almaları da bu süreçte önemlidir.

Bakanlık tarafından belirlenen riskli alanlar mevcuttur ve bir bölgenin bu kapsama alınabilmesi için belli bir alan büyüklüğüne sahip olması gerekmektedir.

Kentsel dönüşüm kararı alındığında, müteahhit firmalar devreye girer ve kat malikleri ile anlaşma sağlanır. Bu anlaşma çerçevesinde, hak sahibi yeni binadaki dairelerini alabilir veya gayrimenkul değeri ödenerek anlaşma yapılabilir.

Ayrıca, yenilenen binadaki kat malikleri, belirli koşulları karşıladıklarında devletten kira yardımı talep edebilirler.

Kentsel Dönüşüm Sorgulama Ekranına Nasıl Giriş Yapılır?

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan kentsel dönüşüm sorgulama portalına erişmek için verdiğim linke tıklayabilirsiniz.

Sayfa üzerinde, kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığınızı öğrenmek için gerekli bilgileri girmeniz istenir: TC kimlik numarası, ilçe, ada, parsel gibi konut bilgileri.

Sistem, bu bilgileri kullanarak arama yapar ve konutun kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığını size bildirir.

Ayrıca, tapunuzla bağlı olduğunuz belediyeye veya bakanlık il müdürlüklerine başvurarak daha detaylı bilgi alabilirsiniz.

Yapının Bulunduğu Ada ve Parsel Nasıl Öğrenilir?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü parsel sorgulama uygulamasından veya E-Devlet üzerinden web tapu uygulamasından yapının bulunduğu ada ve parsel numarası oldukça kolay bir şekilde öğrenilebilmektedir.

Kentsel Dönüşüm için Gerekli Evraklar Nelerdir?

Kentsel dönüşüm sorgulama sonucunda, yapı kentsel dönüşüm kapsamında çıkarsa hazırlamanız gereken bazı belgeler bulunmaktadır.

– TC. Kimlik fotokopisi

– Konut veya işyerinin tapu senedi

– Riskli yapı tespit raporunu ait inceleme formu

– Yapının tahliye edildiğine dair yeni adresi gösteren adrese dayalı nüfus kayıt örneği

Bu belgelerin ilgili kuruma verilmesinin ardından kentsel dönüşüm kararı kapsamında yıkım başlar. Müteahhit firmalar anlaşma kapsamında yeni yapı yapılacaksa uygulamaya geçerler. Müteahhit ile yapılan anlaşma kapsamında yeni binanın inşasının tamamlanması ile hak sahipleri yeni evlerini teslim alır.

Kentsel dönüşüm kapsamında bulunan yapılarınızı güvenilir bir şirkete emanet etmek istiyorsanız eyl mühendislik Kentsel Dönüşüm ile iletişime geçebilirsiniz. Söz verilen zamanda ve mümkün olan en düşük maliyetle depreme dayanıklı yapılara sahip olabilirsiniz.

Diğer Haberler

Home
Account
Cart
Search